应该给年轻人降首付吗?冯仑:要银行评估|封面直播
应该给年轻人降首付吗?冯仑:要银行评估|封面直播
【资料图】
出品:凤凰网财经《封面直播》
主持人:鲁婧涵
随着房价的攀升,高昂的购房首付款为想要买房的年轻人设置了门槛。“是否应该给年轻人降首付”也成了社交媒体上时常讨论的话题。
在接受凤凰网财经《封面直播》专访时,御风集团董事长、万通集团创始人冯仑表示,是否应该降首付应该由银行来评估风险。
“因为如果未来预期房价还要降,如果银行评估降首付能控制风险,适当降一点可以。现在首付都三成,要再降到一成、两成,那银行的风险就加大。”冯仑说。
冯仑表示,国外购房经常有10%、15%或20%首付的情况,首付比率应该由银行来决定,而不是由政府一刀切来决定。
以下为凤凰网财经《封面直播》对话冯仑文字实录(节选):
凤凰网财经《封面直播》:不少专家还建议给年轻人降首付。您认为这个建议是不是也可行?
冯仑:这个要银行来评估风险。因为如果未来预期房价还要降,如果银行评估降首付能控制风险,适当降一点可以。现在首付都三成,要再降到一成、两成,那银行的风险就加大。所以这个事应该交给银行来决定。如果银行,比如有些商业银行,比较激进,它想多争取一些客户,那可能减到一成它也敢贷,但是它对每个客户都要甄别,控制风险。
在国外也经常有,首付也就10%左右,15%、20%都有,由银行来决定,这个不要政府一刀切来决定。
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